Eine aktuelle Befragung von Brookfield Properties, Savills und Analytiqa unter 715 Investoren, Entwicklern und Nutzern zeigt, dass die Stimmung im europäischen Logistiksektor deutlich anzieht. 46 Prozent der Investoren bewerten die Marktbedingungen besser als im Vorjahr, mehr als die Hälfte erwartet ein steigendes Investitionsvolumen. Auch Projektentwickler bauen ihre Aktivitäten aus: 36 Prozent planen neue Flächen auf spekulativer Basis, ein Plus von zwölf Prozentpunkten gegenüber 2024.
Die Nutzer agieren vorsichtiger. Zwar rechnen 41 Prozent mit steigendem Flächenbedarf, doch 57 Prozent haben ihre Expansionspläne reduziert. Besonders gefragt sind mittelgroße Einheiten zwischen 5.000 und 9.999 Quadratmetern, während Entwickler eher auf größere Objekte setzen. Nachhaltigkeit und Technologie prägen den Markt zunehmend: 88 Prozent der Nutzer sehen ESG-Vorschriften als zentralen Treiber, 82 Prozent bewerten Künstliche Intelligenz als transformative Kraft.
